bieżące konserwacje i drobne naprawy, zakup i wymiana żarówek
zawieranie i negocjowanie umów z podmiotami gospodarczymi na dostawę koniecznych mediów energetycznych – kontrola realizacji i rozliczenie umów.
Zawieranie i negocjowanie umów na realizację zadań inwestycyjnych i remontowych – nadzorowanie, odbiór prac i rozliczenie umów,
usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości wspólnej na warunkach określonych w umowie o zarządzanie,
ubezpieczenie budynku położonego na tej nieruchomości zgodnie z podejmowanymi w tym zakresie uchwałami Wspólnoty,
opłacanie podatków i innych opłat publiczno-prawnych, chyba że są opłacane bezpośrednio przez właścicieli,
Przygotowywanie projektów planu gospodarczego (w formie planu rzeczowo-finansowego), w tym przychodów i wydatków z Funduszu Remontowego, na podstawie informacji oraz zleceń przekazywanych na piśmie przez Zarząd Wspólnoty.
prowadzenie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie bieżących rozliczeń poprzez ten rachunek,
prowadzenie księgowości,
pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków jak i innych przychodów, oraz należności wynikających z kosztów zarządu i funduszu remontowego
zwoływanie i organizowanie corocznego zebrania, najpóźniej do końca marca każdego roku,
składanie rocznych sprawozdań z działalności zarządcy,
składanie rocznych bilansów i rozliczeń finansowych w podziale na części wspólne nieruchomości – w odniesieniu do wysokości udziałów i indywidualnie w odniesieniu do lokalu.
reprezentowania wspólnoty na zewnątrz.
pomoc i doradztwo.
Prowadzenie strony internetowej Wspólnoty z bieżącymi informacjami dostępnej poprzez hasło znane jedynie członkom Wspólnoty
