Chojnice nowoczesna hala do wynajęcia
Chojnice (pomorskie)
|
MIEJSCE NA TWOJĄ USŁUGĘ Dodaj swoje ogłoszenie i wypromuj je! od 10 zł / miesiąc |
89-600 Chojnice, ul. Plac Jagielloński 2/4 Wyślij e-mail
tel./fax. (052) 39 72 134, kom. 0608422860
konto 07 1060 0076 0000 3260 0060 8177
Przyjmujemy oferty do sprzedaży na terenie całego kraju, na zasadach wyłączności.
Promujemy ofertę stosując szeroką reklamę i promocję, między innymi poprzez ;
ü zamawianie ogłoszeń w dziennikach lokalnych ( „ Czas Chojnic”; „Tygodnik Tucholski”; „ Kurier Budowlany” „Wiadomości Krajeńskie”; „Życie Chojnic i okolic”.
ü umieszczanie ofert na własnej stronie w ogólnopolskim kwartalniku POLSKIE NIERUCHOMOŚCI oraz w miesięczniku branżowym na płycie CD :Nieruchomości C.H.BECK
ü wykonanie reklamy wizualnej na witrynie wystawowej siedziby firmy w centrum miasta /Chojnice ,Plac Jagielloński, ul.Młyńska ;Kamień Krajeński -ul.Główna/
ü zawieszenie firmowego transparentu o sprzedaży wprost na nieruchomości
ü umieszczenie ofert w internecie nasza strona = www.arkacons.pl na naszej stronie ogólnopolskiej www.nga.pl
ü przekazanie oferty do wszystkich biur w Sieci MLS Pomorza i Kujaw /38 biur/
ü przekazanie oferty do biur stowarzyszonych w SPON PIK oraz współpracujących ze sobą w grupie NGA
ü przekazanie oferty do biur współpracujących poza granicami kraju np. Dorsten w Niemczech
ü uczestnictwo w targach nieruchomości ( informacje o dotychczasowych udziałach w targach na www.nga.pl )
Umowy o pośrednictwo zawieramy z Osobą – lub firmą - zainteresowaną sprzedażą nieruchomości najczęściej na okres 1 roku, na wyłączność. Przed jej zawarciem konieczne jest ustalenie ceny ofertowej nieruchomości, które wykonujemy na podstawie zleconego firmie określenia ceny ofertowej nieruchomości ( wynagrodzenie - 100 w Chojnicach, 200 zł - poza Chojnicami, przy czym 300 zł – powyżej
Po oględzinach nieruchomości przez pośrednika i akceptacji przez właściciela nieruchomości sugerowanej kolejnego dnia przez firmę wyjściowej ceny ofertowej nieruchomości, na podstawie dostarczonych kserokopii dokumentów przygotowujemy umowę. Wymagane kserokopie dokumentów:
· Mieszkanie; dowody osobiste współwłaścicieli, kopia aktu notarialnego nabycia, wypełniona karta opisowa nieruchomości, zaświadczenie ze spółdzielni i przydział mieszkania lub odpis z Księgi Wieczystej, ewentualne pełnomocnictwo notarialne do zawarcia umowy i sprzedaży
· Budynek gotowy - dowody osobiste współwłaścicieli odpis z KW – z ostatnich 3 miesięcy ; akt notarialny nabycia nieruchomości, wypełniona karta opisowa domu, odbiór techniczny, wypis z rejestru gruntów, mapka, ewentualne pełnomocnictwo notarialne do zawarcia umowy i sprzedaży
· Budynek nie oddany technicznie ( nie posiadający zezwolenia na użytkowanie ) : dowody osobiste współwłaścicieli odpis z KW; akt notarialny nabycia nieruchomości, wypełniona karta opisowa budynku, pozwolenie na budowę; dziennik budowy, oświadczenie inspektora nadzoru, mapka, rzuty poziomów, ewentualne pełnomocnictwo notarialne do zawarcia umowy i sprzedaży
· Działka: dowody osobiste współwłaścicieli, akt notarialny nabycia nieruchomości, wypełniona karta opisowa działki, odpis z KW – z ostatnich 3 miesięcy;; zaświadczenie o planie przestrzennym miasta lub gminy, wypis i wyrys z rejestru gruntów z mapą, ewentualne pełnomocnictwo notarialne do zawarcia umowy i sprzedaży
Uwaga ! Firmy – osoby prawne - składają także kopię wypisu z rejestru sądowego
Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa sprzedaży ustalane jest w umowie kwotowo, proponowane jest przez nas w projekcie umowy, kolejnego dnia, po ustaleniu poziomu ceny ofertowej i wynosi około 3% ceny ofertowej ( + VAT ).
Klientom zainteresowanym stworzeniem zachęcającej oferty dla potencjalnych kontrahentów, zdecydowanie jednak polecamy zawieranie umowy pośrednictwa, tzw. bezpośredniej, w której cena ofertowa brutto zawiera już wynagrodzenie pośrednika obu stron transakcji - około 5% (+ VAT ). Nasze badania prowadzone od 2001 roku, i wieloletnie doświadczenia krajów zachodnich dowodzą znacznie zwiększonej skuteczności i skrócenia czasu sprzedaży nieruchomości, jeśli oferta ma status oferty bezpośredniej.
Hanna Sulczewska jest Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz członkiem Komisji MLS przy SPONPIK..
Od roku 2005 firma Biuro Nieruchomości ARKA należy do grupy NGA Sp. z o.o. skupiającej reprezentatywne dla danego regionu Polski firmy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Umieszcza oferty swoich klientów w kwartalnika POLSKIE NIERUCHOMOŚCI dostępnego bezpłatnie dla Klientów, w biurach pośrednictwa i instytucjach.
Firma zatrudnia pracowników: mgr Tadeusz Sulczewski – pełnomocnik firmy, Wojciech Sulczewski –sekretarz biura, Adam Szczodrowski- informatyk; Gabriela Libner-księgowa. Biuro Nieruchomości ARKA współpracuje z wybranymi firmami z regionu Chojnic ,Człuchowa Sępólna Krajeńskiego i Tucholi tworząc sieć biur , a zwłaszcza z firmami tworzącymi ogólnopolską sieć N G A / www.nga.pl /
Biuro NIERUCHOMOŚCI ARKA proponuje Klientom niekonwencjonalną i skuteczną metodę na szybkie wyszukanie kredytu na zakup nieruchomości. Po wypełnieniu jedno- stronicowego oświadczenia o sytuacji majątkowej ) sprawdzamy zdolność kredytową i przygotowujemy propozycje kredytowania wybranej nieruchomości. Klient samodzielnie wybiera z wielu przedstawionych Mu przez nas propozycji bankowych jedną ( lub kilka ), po czym w dogodnym dla siebie terminie spotyka się w naszym biurze na rozmowę z pracownikiem banku. Zdarza się, że selekcja ofert bankowych wymaga zorganizowania kilku kolejnych spotkań z przedstawicielami banków, których ofertę Klient wstępnie wybierze. Jednak dzięki naszemu nieodpłatnemu pośrednictwu w tej sprawie - nasz Klient zaoszczędza swój cenny czas, nie musi biegać od banku do banku, a życiową, wieloletnią decyzję podejmuje w spokoju i komfortowych warunkach. Wielu Klientów sprawdziło już, że było to optymalne dla Nich rozwiązanie. Polecamy je Państwu jako sprawdzony już sposób na wyszukanie najlepszej oferty bankowej, bez niepotrzebnego zaangażowania własnego czasu.
To my sprzedaliśmy m.in.: Restaurację” Lagunę” w Rytlu, 2 kamienice czynszowe w Chojnicach ( ul. Gdańska ; Obr.Chojnic ), działkę komercyjną w Chojnicach ( ul. Kościerska pod sklep motoryzacyjny) ,spichlerz w Tucholi,2 domy letniskowe w Kamieniu Kraj, 4 domy całoroczne w Swornychgaciach i Charzykowie ., działki budowlane ,rolne i leśne.
Zapraszamy serdecznie do korzystania z naszych usług.
Będzie nam miło służyć Państwu radą i naszym 4-letnim doświadczeniem
Hanna Sulczewska z Pracownikami
