Luksusowy dom w URSUSIE sprzedam nr 207289

Do sprzedania trzy kondygnacyjny dom o wysokim standardzie w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej dzielnicy Ursusa przy ul. II Armii Wojska Polskiego, usytuowany na działce

o pow 600 mkw, oddalony od centrum o jedyne 11 km, z bardzo dobrym dostosowaniem komunikacyjnym 5 linii autobusowych ( 200 m) oraz SKM (700 m).

W jego bliskim sąsiedztwie znajduje się park Czechowicki ( 500 m ), przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, basen, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej.

 

Parter: ( przyziemie)

budynku został zaadoptowany na powierzchnię biurową i posiada swoje niezależne wejście .

Pokój 21 mkw, pokój 22 mkw z wyjściem na taras (21mkw)

Na podłogach pokoi deska barlinecka.

Pomieszczenie gospodarcze wraz z kuchnią letnią 14 mkw, łazienka 3 mkw, przedpokój wraz z wiatrołapem 9 mkw, spiżarka ze stacją uzdatniania wody (jonizator) 3,80 mkw oraz kotłownia 5 mkw ( piec na gaz miejski firmy Wolf)

I Piętro:

duży przestronny salon ( 33,8 mkw na podłogach mozaika parkietowa dąb-mahoń),
pokój gościnny (10 mkw podłoga jak w salonie), kuchnia wraz z spiżarnią 15,8 mkw w pełni umeblowana i wyposażona w lutym 2010 roku,
łazienka 6,4 mkw (wanna), wc 1,2 mkw, przedpokój 5 mkw, garderoba 2 mkw , balkon 7,2 mkw.

 

II Piętro:

sypialnia 23,7 mkw, pokój dziecinny 21 mkw , kuchnia 12,96 mkw w pełni umeblowana i wyposażona, łazienka 6 mkw wyposażona w kabinę z hydromasażem, radiem, tv, wannę, saunę,

przedpokój częściowo zabudowany szafa wnękową 8,5 mkw.

 

zostało przeznaczone na cele rekreacyjne, jest to duży przestronny salon o powierzchni 38 mkw i wysokością sięgającą 3,2 m, w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią 10 mkw,

łazienką wraz z wc 5 mkw ( kabina prysznicowa), oraz dwa balkony od strony wschodniej i zachodniej

2 i 3 mkw.

 

 

Garaż:

24 mkw usytuowany poza bryłą budynku.

 

Budynek posiada instalacje alarmową i bezpośredni monitoring.

Wszystkie media tj. prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja są miejskie.

Dom ciepły, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła max, ocieplona styropianem 10 cm ),

dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną 30 cm.

Ogrodzenie od strony ulicy kute, od strony sąsiadów siatka.

Dodatkowym atutem jest możliwość całkowitego wyodrębnienia części biurowe od mieszkalnej

a co za tym idzie można prowadzić własną działalność nie kolidującą z życiem rodzinnym bądź wydzierżawić powierzchnie biurową i generować z tego tytułu całkiem pokaźne dochody ( na dzień dzisiejszy biuro jest wynajmowane za 3000 pln plus VAT )

 

Cena domu obejmuje umeblowanie i wyposażenie 3 kuchni, łazienek, oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne oraz umeblowanie biura.

 

Zapraszam na wirtualną wizytę w domu - proszę kliknąć na poniższy link:

http://www.warszawa.domoklik.pl/pl/oferta/653003-sprzedaz-dom-ursus-

 

 

tel. kontaktowy: 606-574-358