Uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest łatwe, zwłaszcza dla osób samotnych, których zdolność kredytowa jest znacznie niższa niż w przypadku małżeństw czy rodzin. Nie jest to jednak niemożliwe i wiele banków posiada w swojej ofercie kredyty przeznaczone dla singli. Niestety ich kwoty są znacznie niższe niż w przypadku pożyczek przyznawanych osobom w stałych związkach. Wiąże się to z tym, że ze względów czysto ekonomicznych osobie samotnej trudniej jest spłacić kredyt hipoteczny. Poza tym jest to także związane się to też z większym ryzykiem ze strony banku, ponieważ w przypadku nagłej utraty pracy klient taki natychmiast staje się niewypłacalny.
Uzyskanie kredytu mieszkaniowego przez osobę samotną nie jest jednak zupełnie niemożliwe. O ile bowiem zdolność kredytowa singla jest mniejsza niż małżeństwa, to ma on też mniejsze wydatki. Tak więc w tym względzie szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego się wyrównują.
Aby jednak osoba samotna mogła otrzymać kredyt hipoteczny musi spełnić kilka warunków. Przede wszystkim musi zarabiać ok. 2 500 zł netto miesięcznie a jej wkład własny w planowaną nieruchomość musi wynosić przynajmniej ¼ kwoty o jaką si,e ubiega. W takiej sytuacji bank ez większych problemów udzieli kredytu na kwotę 200-250 tys. zł. W przypadku niższych zarobków uzyskanie kredytu może być nieco trudniejsze, a bank może zażądać większego wkładu własnego. Bank może także wymagać od singla dodatkowego ubezpieczenia kredytu od choroby, wypadku lub nagłej utraty pracy przez kredytobiorcę. Cały koszt kredytu nieznacznie wówczas wzrasta.
Ubiegając się o kredyt hipoteczny warto także skorzystać z możliwości dopłat m.in. z rządowego programu Rodzina na swoim. Trzeba się z tym śpieszyć, bo program ten wygasa wraz z końcem 2012 r. Wprowadzone jednak w ubiegłym roku zmiany umożliwiają korzystanie z niego także osobom samotnym, co było dotąd niemożliwe. Jest jednak kilka warunków jakie ubiegający się o dopłatę singiel musi spełniać. Po pierwsze nie może mieć ponad 35 lat, a mieszkanie, na które chce zaciągnąć kredyt nie może być większe niż 50 m kwadratowych, z tym, że dopłatę i tak dostanie tylko na 30.
Reasumując, chociaż uzyskanie kredytu przez osobę samotną wiąże się z pewnymi trudnościami, jest jak najbardziej wykonalne. Coraz większa liczba singli rosnąca potrzeba niezależności nawet wśród osób pozostających w wolnych związkach spowodowała, że banki wychodzą naprzeciw ich oczekiwaniom przygotowując odpowiednie oferty kredytowe.