Favore.plBaza wiedzyBudowa, dom, ogródBudowlaneDeweloperzy, budowa domuStan surowy zamknięty

Artykuł: Budowa domu do stanu surowego zamkniętego najważniejsze zasady!

KATEGORIE
PROMOWANE USŁUGI
NAJNOWSZE ZLECENIA



Dodaj zlecenie

Budowa domu do stanu surowego zamkniętego najważniejsze zasady!

Budowa domu do stanu surowego zamkniętego  najważniejsze zasady!
Autor: arturjocuslbud   |   28 mar 2022, 8:09   |   Dział: Artykuły

Budowa domu jednorodzinnego odbywa się w kilku etapach. Dzieli się je na etap zerowy, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, stan deweloperski oraz stan wykończony, czyli kończący inwestycję i pozwalający rozpocząć meblowanie wnętrz. Dodać warto też, że modelów i technologii wznoszenia domów, jest wiele. Mimo dużego zainteresowania budową pod klucz nadal częściej polscy inwestorzy wybierają tańsze, ale wydłużone rozwiązanie inwestycyjne stawianie domu do stanu surowego zamkniętego, by odłożyć etapy wykończeniowe na kolejne miesiące czy lata. Więcej szczegółów przedstawiamy w artykule. Poznaj ważne zasady budowy domu do stanu surowego zamkniętego!

Zakres prac przy budowie domu do stanu surowego zamkniętego

Każda budowa domu to indywidualna inwestycja, która rządzić się może innymi prawami. Je w dużej mierze regulują przepisy prawne, ale wpływ na przebieg wszystkich etapów stawiania obiektu ma również odpowiednie porozumienie między wykonawcą a inwestorem. Podejmując współpracę z daną ekipą budowlaną, ważne jest zatem przygotowanie bardzo precyzyjnej umowy. W dużej mierze to ona określa zakres prac, który zostanie wykonany w ramach budowy domu do stanu surowego zamkniętego. Na ogół wykonawca odpowiada wtedy za:

- przeprowadzenie robót ziemnych,
- przygotowanie wykopu fundamentowego,
- postawienie fundamentu lub płyty fundamentowej,
- postawienie wszystkich ścian nośnych,
- przygotowanie stropów,
- wykonanie wylewek podłogowych,
- wymurowanie ścianek działowych,
- wymurowanie schodów betonowych,
- postawienie więźby dachowej,
- zamontowanie okien, drzwi i pokrycia dachowego, czyli zamknięcie obiektu.

W zależności od zapisów zawartej umowy wykonawca może również podjąć się dodatkowych prac np. wykonania zewnętrznej termoizolacji budynku wraz z otynkowaniem elewacji.

Zamknięcie stanu surowego przed zimą

Ważna zasada dotycząca budowy domu do stanu surowego zamkniętego mówi o tym, iż obiekt musi być zabezpieczony przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych panujących zimą. Stawianie obiektu powinno zatem rozpocząć się wczesną wiosną lub nawet latem, przy założeniu, iż wykonawca będzie w stanie wykonać wszystkie założenia projektowe i etapy prac jeszcze przed pojawianiem się pierwszych przymrozków. Dlaczego jest to tak ważne?

Zamknięcie budynku przed zimą, czyli zamontowanie okien, drzwi i wykonanie dachu pozwala na wyizolowanie wnętrz domu przed warunkami zewnętrznymi. Tym samym mury nie będą przez zimę murszały i zbierały wilgoci, a teren budowy będzie zabezpieczony przed niepowołanymi osobami. Dodatkowo ściany w naturalny sposób pozbędą się zawilgoceń technologicznych i będą gotowe do dalszych prac kolejnej wiosny. Rekomendowane jest zatem to, by budowa domu do stanu surowego zamkniętego kończyła się najpóźniej w okolicach października/listopada. Na to można liczyć, podejmując współpracę z firmą Usług Budowlanych Artura Jocia z miejscowości Latyczów.

Stan surowy zamknięty a norma WT 2021

Przy budowie domu jednorodzinnego do stanu surowego zamkniętego inwestor i wykonawca są zobowiązani do przestrzegania wytycznych zawartych w standardzie WT 2021. Wyznacza on wymagania dla budynków i instalacji, co do maksymalnej dopuszczalnej wartości współczynnika przenikania ciepła U dla poszczególnych przegród domu. Tym samym standard ten określa to, jak wiele ciepła ucieka z domu na zewnątrz. Obecnie domy muszą zatem być budowane tak, by ich energochłonność była mniejsza niż 70 kWh/m. By to osiągnąć, należy przyjąć wiele założeń projektowych i realizować je już od pierwszych etapów budowy domu.

Wykonawca stawiający budynek do stanu surowego zamkniętego musi mieścić się w następujących limitach współczynnika przenikania ciepła. Według WT 2021 wynosi on dla poszczególnych przegród maksymalnie:

- 0,2 W/m²K dla ścian zewnętrznych,
- 0,15 W/m²K dla dachu/stropodachu,
- 0,3 W/m²K dla podłogi na gruncie,
- 0,9 W/m²K dla okien pionowych,
- 1,1 W/m²K dla okien połaciowych,
- 1,3 W/m²K dla drzwi zewnętrznych.

KOMENTARZE
  • brak komentarzy
USŁUGI AUTORA ARTYKUŁU
  • Ocieplenia i elewacje Firma Usługi Budowlane Artur Joć oferuje klientom z województwa lubelskiego swoje usługi w zakresie docieplania i wykończenia elewacji budynków mi...Ocieplenia i elewacje, Krasnystaw, lubelskie Krasnystawlubelskie
  • Zabudowy karton - gips Lekkie, suche zabudowy karton-gips, czyli z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym, to popularna obecnie technika wykończenia wnętrz. Pozwala ona na bard...Zabudowy karton-gips, Krasnystaw, lubelskie Krasnystawlubelskie
  • Malowanie Dla klientów z województwa lubelskiego firma Usługi Budowlane Artur Joć może przeprowadzić malowanie wnętrza domu lub mieszkania. Jej pracownicy o...Malowanie, Krasnystaw, lubelskie Krasnystawlubelskie
  • Budowa domów Budowa domów jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, a także murowanych domków letniskowych, to główny obszar...Budowa domów, Krasnystaw, lubelskie Krasnystawlubelskie
  • Murowanie Murowanie ścian fundamentowych, ścian nośnych czy ścian działowych w ramach budowy domu lub prac remontowo-wykończeniowych to jedna z wybranych usług realizowan...Murowanie, Krasnystaw, lubelskie Krasnystawlubelskie