Wybór mieszkania w stanie deweloperskim to coraz częstsza decyzja wśród nabywców nieruchomości. Taka opcja pozwala na własnoręczne zaplanowanie przestrzeni i dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb oraz gustu. Jednak zanim wprowadzimy się do naszego nowego lokum, czeka nas wiele prac wykończeniowych, które pozwolą na zmianę surowego wnętrza w przytulne, funkcjonalne mieszkanie. W poniższym artykule przedstawimy najważniejsze prace wykończeniowe oraz podpowiemy, jak krok po kroku przeprowadzić remont lokum w stanie deweloperskim.
Przygotowanie pomieszczeń
Niezależnie od tego, czy decydujemy się na wykonanie wszystkich prac samodzielnie, czy wynajmujemy ekipę remontową, pierwszym krokiem jest ocena stanu technicznego mieszkania oraz opracowanie planu prac. Należy sprawdzić jakość ścian, sufitów i podłóg, a także instalacje elektryczne i hydrauliczne. Ważne jest też ustalenie kolejności poszczególnych prac, aby uniknąć konieczności ich powtarzania lub uszkodzenia wykończonych już elementów
Przed rozpoczęciem prac wykończeniowych warto sprawdzić stan instalacji elektrycznych i hydraulicznych, a jeśli jest to konieczne – wymienić je na nowe. W przypadku instalacji elektrycznej ważne jest zaplanowanie odpowiedniej liczby gniazdek oraz ich rozmieszczenie w poszczególnych pomieszczeniach. Podobnie w przypadku instalacji hydraulicznej – należy zadbać o bezpieczeństwo oraz funkcjonalność, np. umieszczenie baterii prysznicowej czy zlewu kuchennego.
Prace murarskie oraz wykończenia ścian i sufitów
Do prac murarskich zaliczamy przede wszystkim rozbiórkę ścianek działowych oraz wznoszenie nowych. Ważne jest, aby uzyskać odpowiednie pozwolenia na prace, zwłaszcza jeśli planujemy zmieniać układ mieszkania. W przypadku tynków warto rozważyć zastosowanie tynków gipsowych, które są nie tylko estetyczne, ale także zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną.
Wykończenia ścian i sufitów obejmują przede wszystkim malowanie lub tapetowanie. Przy wyborze farby warto zwrócić uwagę na jej jakość oraz krycie, a także na rodzaj powierzchni, do której będzie ona aplikowana. Tapety, w zależności od wzoru i materiału, mogą dodać wnętrzu charakteru oraz ciepła. Ważne jest także wybranie odpowiednich materiałów do wykończenia łazienek czy kuchni, gdzie panują specyficzne warunki wilgotności oraz temperatury.
Podłogi oraz stolarka drzwiowa i okienna
Wybór odpowiedniej podłogi ma kluczowe znaczenie dla komfortu mieszkania oraz jego estetyki. Na rynku dostępne są różnorodne materiały – od tradycyjnych desek drewnianych, przez panele laminowane, aż po płytki ceramiczne czy kamienne. Każdy z tych materiałów ma swoje zalety i wady, dlatego warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz oczekiwania przed podjęciem decyzji. Fachowcy z firmy remontowo-budowlanej Dariusza Kiwaka, która oferuje kompleksowe usługi wykończeniowe, z pewnością pomogą w doborze odpowiedniego rozwiązania.
Przy wyborze drzwi warto zwrócić uwagę na ich jakość, funkcjonalność oraz design. Drzwi wejściowe powinny być solidne i zapewniać odpowiednie bezpieczeństwo, natomiast drzwi wewnętrzne mogą być bardziej lekkie i estetyczne. W przypadku okien ważne jest zapewnienie dobrej izolacji termicznej oraz akustycznej – warto zdecydować się na okna o podwyższonym standardzie energooszczędności.
