"Hipoteka" w bazie wiedzy

Przed budową naszego wymarzonego domu należy zastanowić się nad wyborem odpowiedniej działki budowlanej. Na co musimy zwrócić szczególną uwagę?

Kredyt na mieszkanie to poważne długoletnie zobowiązanie, przed zaciągnięciem którego należy dokładnie przemyśleć wszystkie za i przeciw. W ciągu tych kilku, kilkunastu a czasem nawet kilkudziesięciu lat spłaty kredytu wiele może się w naszym życiu zmienić,w tym także nasz sytuacja finansowa. Jeśli ulegnie ona poprawie, to tym lepiej dla nas, bo być może uda się nam szybciej spłacić kredyt. Nie można jednak zupełnie wykluczyć sytuacji odwrotnej. Jest to niebezpieczne zarówno dla kredytobiorcy jak i dla banku, który udzielił mu kredytu.

Pojęcia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny bywają często używane zamiennie. Nie jest to jednak dokładnie to samo. Kredyt hipoteczny ma swoje umocowanie prawne, bo to określenie zarezerwowane jest dla kredytów celowych, których zabezpieczeniem jest hipoteka a więc ograniczone prawo rzeczowe. Generalnie rzecz biorąc kredyt na mieszkanie to potoczne określenie kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest dużo szerszym pojęciem, bo zawiera w sobie kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości, kredyty konsolidacyjne i kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne.

Środki unijne dla osób zamierzających otworzyć własną działalność gospodarczą (nie dotyczy spółek kapitałowych, np. spółek z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjnych) przewidziano w postaci bezzwrotnej dotacji (do 40.000,00 zł) lub mikropożyczki (do 50.000,00 zł). Pożyczki to środki zwrotne, które są oferowane na bardziej preferencyjnych warunkach, niż kredyty w bankach komercyjnych. Tego rodzaju wsparcie funkcjonuje w ramach Programu Kapitał Ludzki - w Działaniu 6.2. Wsparcie oraz promocja przedsiębiorczości i samozatrudnienia oraz Działaniu 8.1.2 Wsparcie procesów adaptacyjnych i modernizacyjnych w regionie. Pierwsze działanie skierowane jest w zasadzie do szerokiego grona chętnych. Drugie do osób zwolnionych z pracy z winy zakładu lub przewidzianych do zwolnienia, zwłaszcza w ramach zwolnień grupowych. W obu działaniach schemat jest podobny. Żeby otrzymać dotację/pożyczkę trzeba spełnić kilka warunków.

Najlepszy kredyt mieszkaniowy? Dla każdego odmienny... Znalezienie najlepszego kredytu mieszkaniowego bywa niewątpliwie cięzkie,z uwagi na to, iż twór jakim jest kredyt mieszkaniowy bywa produktem bardzo zagmatwanym, charakteryzującym się wieloma specyficznymi czynnikami, których istnienie jest dla jednego starającego się o kredyt plusem a dla drugiego minusem. I tak przykładowo. oferta cross-sellingowa np. obniżenie prowizji w zamian za wykupienie karty kredytowej, dla niektórych nie do zaakceptowania, niektórzy ujrzą ją zaś jak długofalową korzyść.