Stan surowy zamknięty jest bardzo ważnym etapem wznoszenie domu. Daje wyraźny znak inwestorom, że budowa powoli zmierza ku końcowi. Powoli, bowiem nawet po jego osiągnięciu, ekipę czeka jeszcze wiele prac montażowych oraz wykonczenionych. Gdy one dobiegną końca konieczne są jeszcze odbiory. Jednakże w tym artykule sprawdzamy, z jakich elementów składa się budynek w stanie surowym zamkniętym.
Etapy poprzedzające stan surowy zamknięty
Wykwalifikowana i doświadczona ekipa może doprowadzić budynek do stanu surowego zamkniętego w 3-4 miesiące. Wiąże się to z zakończeniem trzech etapów prac. Cześć zadań spoczywa na inwestorach, pozostałe na wykonawcy. Podstawą jest zakup projektu, zdobycie pozwolenia na budowę i dostawę mediów. Do dopełnieniu formalności przychodzi czas na pierwszy etap, czyli stan zerowy. Obejmuje zabezpieczenie i wyrównanie terenu oraz prace geodezyjne. Do tego dochodzi wykonanie wykopów i fundamentów z elementami instalacjami wodno-kanalizacyjnej. To jeszcze nie koniec działań. Ważne jest stworzenie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej oraz ścian podziemnych. Jak również wylanie płyty pod przyszłą posadzkę.
Po zakończeniu zerowego, przychodzi czas na kolejny etap realizacji inwestycji. Jest nim doprowadzenie budynku do https://grinkor-budowa-domow.business.site/stanu surowego otwartego. By osiągnąć ten cel fachowcy przeprowadzają prace murarskie, wznoszenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych nośnych. Kolejne zadania to między innymi:
- wykonanie stropów,
- wykonanie betonowych schodów wewnętrznych,
- zadaszenie całego budynku,
- wymurowanie komina,
- wykonanie obróbek blacharskich.
Bardzo ważne jest także ułożenie na powstającym domu instalacji odgromowej. Jeśli budowa ma zostać wstrzymana na zimę, konieczne jest zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych. Firma budowlana, taka jak Grinkor z Warszawy, Wykorzysta do tego deski lub płyty OSB.
Cześć budowy domu od podstaw
Wraz z realizacją stanu surowego otwartego, dom nabiera docelowych kształtów. Ma już fundamenty, ściany nośne (często także ściany działowe), schody wewnętrzne, stropy, dach i komin. Dlatego doprowadzenie go do stanu surowego zamkniętego zaczyna się od montażu okien i drzwi. Kolejnym krokiem jest ułożenie niezbędnych systemów. Mamy tu na myśli instalacje, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz gazową. Choć nie zawsze do tego dochodzi, wiele firm na tym etapie wykonuje tynki wewnętrzne. Jak również wylewa posadzki, montuje balustrady jeśli budynek ma balkony. Po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego pozostają już tylko prace wykończeniowe i odbiory. I rzecz jasna umeblowanie pomieszczeń.
