Prawidłowy nadzór budowlany jest bardzo istotnym czynnikiem, który zezwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały system odbioru składa się z orzeczeń wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na odbiór budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu narodowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od pierwszego szczebla nadzoru budowlanego, znajduje się na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, pełni on bardzo ważną funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy wiele zadań m.in. piastowanie funkcji organów wyższego szczebla i sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna funkcja prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, prowadzenie centralnych rejestrów osób, które posiadają uprawnienia budowlane oraz rzeczoznawców budowlanych, dodatkowo nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego oraz wystawiania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej sprecyzowanych zadań występuje kontrola zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami i ochrona środowiska, kontrola stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, zgodność stosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy i zasady. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wyspecjalizowaną firmą budowlana, gdyż podczas kontroli może się okazać, że zrealizowana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe zbędne przeszkody.