"Nieruchomości" w bazie wiedzy (strona 11)

Każdy człowiek marzy o własnym domu. Nawet dzieci w swoich fantazjach i rysunkach często pokazują wizję wymarzonego domu. Jego zakup jest najprostszym sposobem na spełnienie marzeń. Jednak budowa własnego domu od początku, wcale nie jest tak łatwa jak mogłoby się wydawać. Przede wszystkim trzeba spełnić wiele formalności i skorzystać z usług fachowców, aby to co sobie wymyśliliśmy stało się fizyczne i prawdziwe.

Rynek nieruchomości w Rzeszowie prężnie się rozwija, zaobserwować możemy tendencję do budowania nowych osiedli, lokali mieszkalnych i użytkowych.

Jest już pewne, że od 2020 roku wszystkie nowo wznoszone budynki będą musiały spełniać wysokie wymagania w zakresie efektywności energetycznej. W odniesieniu do obiektów użyteczności publicznej postanowienia unijnej dyrektywy zaczną obowiązywać już po 2018 roku. Jednak zrównoważone budownictwo nie powinno być postrzegane jedynie w kategorii przymusu czy dodatkowych kosztów, a daleko idących korzyści, z którymi wiążą się tego typu inwestycje.

Mała firma często nie dysponuje możliwościami pozwalającymi uruchomić kampanię reklamową w mediach, zresztą takie przedsięwzięcie nie ma większego sensu.

Przemyśl jedno z najstarszych miast w Polsce, znajdujące się w województwie podkarpackim, oferujące przedsiębiorcom bardzo dogodne warunki prowadzenia działalności gospodarczej dzięki przynależności do Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, tym samym dynamicznie się rozwijające i tworzące nowe miejsca pracy dla różnych specjalistów. Dlaczego warto przemyśleć pracę w Przemyślu?

W przypadku kredytów na mieszkanie ilość dokumentów wymaganych przez bank jest dużo większa niż w przypadku innego rodzaju pożyczek. Wiąże się to z tym, że jest to zobowiązanie bardzo długoterminowe i ryzykowne nie tylko dla kredytobiorcy ale też dla banku. Bowiem w przypadku utraty zdolności kredytowej przez klienta wszelkie opóźnienia w spłacaniu kredytu odbijają się także na banku. W związku z tym banki zabezpieczają się przed tego rodzaju sytuacjami na wszelkie możliwe sposoby. Stąd właśnie wynikają dodatkowe wymagania co do przedstawianej przez kredytobiorcę dokumentacji. W przypadku kredytu hipotecznego nie wystarczy bowiem jak w przypadku innych pożyczek zaświadczenie o zarobkach.

Kredyt na mieszkanie to poważne długoletnie zobowiązanie, przed zaciągnięciem którego należy dokładnie przemyśleć wszystkie za i przeciw. W ciągu tych kilku, kilkunastu a czasem nawet kilkudziesięciu lat spłaty kredytu wiele może się w naszym życiu zmienić,w tym także nasz sytuacja finansowa. Jeśli ulegnie ona poprawie, to tym lepiej dla nas, bo być może uda się nam szybciej spłacić kredyt. Nie można jednak zupełnie wykluczyć sytuacji odwrotnej. Jest to niebezpieczne zarówno dla kredytobiorcy jak i dla banku, który udzielił mu kredytu.

Jeszcze kilka lat temu był to bardzo popularny sposób zarabiania na nieruchomościach. Niestety sytuacja na rynku dosyć znacznie się od tamtego czasu zmieniła i obecnie sprzedaż mieszkań z kredytem hipotecznym najbardziej są zainteresowane osoby, których zwyczajnie nie stać na ich spłatę. W związku z tym chcą się ich pozbyć i zainwestować w mniejszą nieruchomość, której zakup nie będzie dla nich takim obciążeniem lub zupełne wycofać się z obrotu nieruchomościami do czasu poprawienia się sytuacji na rynku.

Pojęcia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny bywają często używane zamiennie. Nie jest to jednak dokładnie to samo. Kredyt hipoteczny ma swoje umocowanie prawne, bo to określenie zarezerwowane jest dla kredytów celowych, których zabezpieczeniem jest hipoteka a więc ograniczone prawo rzeczowe. Generalnie rzecz biorąc kredyt na mieszkanie to potoczne określenie kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest dużo szerszym pojęciem, bo zawiera w sobie kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości, kredyty konsolidacyjne i kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne.