GeoBrand Consulting

Podstawowym zakresem działalności firmy GeoBrand Consulting jest wycena nieruchomości, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem oraz szeroko rozumiane doradztwo na rynku nieruchomości. Sporządzamy operaty szacunkowe, ekspertyzy i inne opinie o wartości nieruchomości. Świadczymy swoje usługi na terenie województwa małopolskiego ze szczególnym uwzględnieniem aglomeracji krakowskiej, do której należą m.in. Kraków, Skawina, Zabierzów, Wieliczka, Niepołomice, Mogilany, Myślenice, Krzeszowice, Zielonki, Liszki oraz Świątniki Górne.
Wykonujemy również na zlecenie naszych klientów dogłębne analizy danego segmentu rynku nieruchomości, które zawierają aktualne oraz historyczne dane. Na ich podstawie oraz na podstawie aktualnej sytuacji ogólnogospodarczej określamy aktualne trendy oraz prognozujemy kierunki ich rozwoju. Oferta ta jest skierowana przede wszystkim do inwestorów zamierzających ulokować swoje środki na rynku nieruchomości. Ze względu na wysoką kapitałochłonność i długookresowość inwestycje na rynku nieruchomości powinny być poprzedzone wnikliwą analizą.
Profil działalności naszej firmy obejmuje również:

• Badanie i analizę wysokości nałożonych opłat (w tym przy aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste),
• Badanie i analizę możliwości zmiany stawki procentowej za użytkowanie wieczyste,
• Analizę i pomoc przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
• Zmianę przeznaczenia i wyłączanie gruntów rolnych i leśnych z produkcji (odrolnienie),
• Uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
• Sprawdzenie oraz ustalenie aktualnego stanu Księgi Wieczystej, danych w ewidencji gruntów i budynków, przeznaczenia w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku braku Planu w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.
  
• Na zlecenie klienta przeprowadzamy badanie stanu prawnego nieruchomości. Do tego celu pozyskujemy wymagane dokumenty (m.in. odpis z księgi wieczystej lub lwh zaświadczenie ze zbioru dokumentów) i kompleksowo badamy stan prawny. Podczas analizy wskazujemy różnice pomiędzy stanem uwidocznionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym i na zlecenie naszych klientów usuwamy w/w rozbieżności.

• Firma oferuje kompleksową obsługę spółek prawa handlowego w zakresie postępowania rejestrowego w Krajowym Rejestrze Sądowym:

  • sporządzenie projektu umowy/statutu spółki, pełnomocnictw, itp., 

  • czynności rejestracyjne - przygotowanie i złożenie wniosku do KRS, 
  • wszelkie zmiany aktu założycielskiego, 
  • doradztwo i pomoc prawna w zakresie działalności spółki,
  • współpraca z kancelarią notarialną w zakresie protokołowania zgromadzeń wspólników (czynności dokonywane przez notariusza także w siedzibie spółki),