Sprzedaż mieszkań i domów Gdańsk nr 344807

Sprzedaż domów i mieszkań Gdańsk Orunia

Nowiny - zespół domów szeregowych
Adres:
ul. Kampinoska
Gdańsk Orunia

Osiedle 9 dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni 165,4 m2 i 182,7 m2 wraz z garażem, na działkach o powierzchni od 279 m2 do 331 m2.

Na parterze znajduje sie: pokój dzienny z aneksem kuchennym, garderoba wc, taras na gruncie oraz garaż.
Na pierwszym piętrze znajdziemy 3 pokoje, łazienkę, taras od ulicy oraz balkon od strony ogrodu. Ostatni poziom to przestronna antresola.
Domy zostały zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi trendami panującymi w budownictwie. Zapewniamy bardzo wysoki poziom wykonania oraz jakość użytych materiałów budowlanych.
Standard budynku

Konstrukcja i elementy wykończenia budynku:
Fundamenty - monolityczne żelbetowe, hydroizolowane,
Ściany fundamentowe i oporowe – monolityczne żelbetowe i murowane z bloczków betonowych, hydroizolowane i ocieplone od zewnętrz,
Ściany konstrukcyjne i zewnętrzne - murowane z bloczków Silka grubości 18 i 24 cm, wzmocnione szkieletem monolitycznym żelbetowym,
Stropy – monolityczne żelbetowe,
Schodowy wewnętrzne z parteru na I piętro - monolityczne żelbetowe,
Ściany działowe - murowane z bloczków Silka, Ytong lub gipsowych np. Orth,
Kominy spalinowe, dymowe i kanały wentylacyjne – systemowe prefabrykowane,
Konstrukcja dachu – drewniana,
Pokrycie dachu – dachówka zakładkowa cementowa grafitowa, izolacja przeciwwodna z folii wiatrowej,
Obróbki blacharskie i orynnowanie – blacha stalowa lakierowana,
Elewacja – wyprawa tynkarska cienkowarstwowa mineralna na styropianie gr. 15 cm,
Posadzka tarasu i balkonu I piętro – ceramiczna typu gres na podkładzie betonowym, systemowa hydro- i termoizolacja,
Posadzka na gruncie parteru – betonowa z warstwami hydro- i termoizolacyjną,
Posadzka na stropie I piętra – betonowa z izolacją akustyczną ze styropianu i paraizolacją,
Stolarka zewnętrzna otworowa - okna i drzwi balkonowe z PCV białe, szklenie dwuszybowe, okucia obwiedniowe antywłamaniowe,
Drzwi zewnętrzne główne wejściowe – antywłamaniowe, ocieplone,
Brama garażowa – ocieplona, uchylna otwierana ręcznie,
Balustrady – stalowe, malowane,
Tynki wewnętrzne – gipsowe, szpachlowane,
Obudowa poddasza – płyta gipsowo-kartonowa, paraizolacja oraz izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 20 cm,
Parapety wewnętrzne – konglomerat.

Instalacje:

grzewcza - grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi w pokojach i sypialniach na parterze i I piętrze, w łazienkach grzejniki rurkowe,
kotłownia indywidualna – kocioł gazowy dwufunkcyjny w garażu,
wodociągowa – zimnej i ciepłej wody zasilana z sieci miejskiej, przyłącza do armatury wyprowadzone w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, garażu oraz do ogrodu,
kanalizacyjna sanitarna – ścieki bytowe odprowadzane do indywidualnego zbiornika bezodpływowego, o pojemności 10 m3 usytuowanego pod boksem śmietnikowym, przyłącza wyprowadzone w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni i garażu,
wentylacyjna - grawitacyjna w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni i garażu,
elektryczna oświetleniowa – 1 punkt świetlny w pomieszczeniach o powierzchni do 16 m2 i garażu, 2 punkty oświetleniowe w pomieszczeniach większych,
elektryczna zasilająca – gniazda 230V: 1 pkt w korytarzach, hallu, na klatce schodowej, garderobie, WC; 2 pkty w sypialniach, kuchni, łazience i garażu; 3 pkty w salonie,
teletechniczne – 1 gniazdo telefoniczne, 2 gniazda telewizyjne, 3 gniazda internetowe, 1 pkt domofonowy połączony z furtką wejściową,
kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wody deszczowej z dachu do indywidualnej studni chłonnej.

Zagospodarowanie działki:

Ogrodzenie działki – od strony ogrodowej i pomiędzy działkami z siatki stalowej powlekanej, od frontu stalowe lakierowane z bramą wjazdową i furtką wejściową,
Taras na gruncie – kostka betonowa,
Ścieżka od furtki do drzwi wejściowych – kostka betonowa,
Podjazd do garażu – płyty betonowe ażurowe,
Śmietnik - umiejscowiony przy ogrodzeniu frontowym, indywidualny, murowany,
Teren działki - odpowiednio zniwelowany i ukształtowany,
Droga dojazdowa – ukształtowana i utwardzona z poprowadzonymi w gruncie przyłączami instalacyjnymi: wody, prądu i gazu.