Kupiłeś mieszkanie lub dom od dewelopera i potrzebujesz profesjonalnej opinii przy odbiorze? Boisz się ukrytych usterek? Nie wiesz, jak dochodzić swoich praw w związku z wykryciem niezgodności z projektem i umową?
Zwróć sie do profesjonalisty, który bazując na swojej wiedzy i doświadczeniu, pomoże Ci zaoszczędzić sporo nerwów oraz pieniędzy.
Podczas wieloletniej pracy jeszcze nigdy nie spotkałem się z mieszkaniem, w którym wszystko było wykonane zgodnie z umową i z zachowaniem norm budowlanych. Fachowo przeprowadzony odbiór pozwala zaoszczędzic moim klientom od 1000 do 30 000 zł (czasem dzięki uniknięciu wykonywania poprawek na własny koszt, a czasem kończy się na negocjowaniu ceny końcowej mieszkania z developerem).
Posiadam ponad 30 lat udokumentowanej praktyki w zakresie projektowania, nadzoru oraz odbiorów robót budowlanych oraz wymagane uprawnienia. Jestem członkiem Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa we Wrocławiu (nr członkowski DOŚ/BO/0075/03 - do sprawdzenia na ich stronach w internecie).
Zakres oferowanych usług:
- sprawny i fachowy odbiór mieszkania,
- Zbadanie kilkudziesięciu punktów kontrolnych: elektryka, rury, wentylacja, ściany, podłogi, glazura, okna i inne ważne elementy, w oparciu o Polskie Normy, przy pomocy fachowych narzędzi,
Cena usługi zależna od lokalizacji i zakresu prac.
W trakcie odbioru mieszkania lub odbioru domu sprawdzam między innymi:
- wymiary pomieszczeń,
- instalację elektryczną,
- drzwi, okna i parapety,
- liczniki mediów,
- rolety i żaluzje,
- instalację hydrauliczną,
- łączenia ścian i jakość tynków,
- podłogi i posadzki,
- wentylację, klimatyzację,
- grzejniki i podgrzewane podłogi,
- balkony, tarase i garaże.
Po odbiorze przekażę Tobie komplet niezbędnych informacji o tym:
- które usterki są krytyczne, które ważne, oraz które nie maja większego znaczenia,
- czy z takimi usterkami można podpisać protokół odbioru technicznego mieszkania, czy nie,
- które usterki mogą powodować późniejsze problemy,
- które usterki mogą generować wysokie koszty podczas robót wykończeniowych w mieszkaniu,
- jak dalej postępować z zauważonymi usterkami,
- jak dopilnować naprawy usterek przez dewelopera.
Często ludzie czują opór przed wytykaniem developerowi usterek. Różne są przyczyny - obawy, że poprawki będą się ciągnąć w nieskończoność lub pogorszą stan, niechęć do konfliktów lub po prostu zmęczenie całym procesem zakupu, który niejednokrotnie ciągnie się miesiącami.
Idąc na odbiór z inspektorem, można przyjąć strategię dobrego i złego policjanta. Zły - inspektor -wytyka wszystkie wady, ten dobry - właściciel-podoba mu się wszystko, ale skoro fachowiec mówi, że coś jest nie tak...”
- średnia ocen: 0 na 5 (liczba ocen: 0)
