Służebność przesyłu , odszkodowania za rury nr 388424

ODSZKODOWANIA za linia energetyczna ,przebiegu linii przesyłowych ! ,wodociagi , gazociągi

Wysokie ODSZKODOWANIA  za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne

(np. przewody biegnące nad Twoją posiadłością),

 gazociągi, ciągi wodno - kanalizacyjne, ciepłownicze i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość

działek budowlanych, gruntów ornych i innych.

 Wysokie odszkodowania za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne, gazociągi, ciągi wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze, stacje transformatorowe, rozdzielnie, przepompownie, wieże triangulacyjne i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość działek budowlanych, gruntów ornych i innych.

Wszystkim posiadającym takie nieruchomości należy się odszkodowanie za utratę wartości działki i przede wszystkim opłata za służebność gruntu. Stawki za służebność są oczywiście większe przy działkach budowlanych i mniejsze przy gruntach rolnych.

- o zapłatę za dzierżawę lub służebność występujemy do 10 lat wstecz -dotyczy osób fizycznych,

- dla firm jest to termin trzyletni.

Przykład: przebieg linii energetycznej. Przez działkę budowlaną przechodzi linia 15 kV.(średnie napięcie) Długość linii na terenie działki wynosi ok. 100 m. Odległość do najbliższej drogi wynosi 150 m (najkrótsza trasa od linii energetycznej do drogi).

Wyliczenia: 100m x 4m = 400m2 - obszar pasa energetycznego (szerokość pasa energetycznego przy 15 kV wynosi od 3 m do 4 m, dla linii 150 x 2,5m = 375m2 - obszar drogi dojazdowej do pasa energetycznego (szerokość drogi zawsze wynosi 2,5 m)

 Razem: 775m2 Pozostaje ustalenie ceny miesięcznej służebności danego gruntu - opinia rzeczoznawcy. Ponieważ jest to działka budowlana przyjmujemy 2 PLN/m2 (ceny zaczynają się od 0,5 PLN/m2 i są zależne od cen gruntów w danym terenie).

 Przy cenie 2 PLN/m2 w naszym przykładzie otrzymujemy 1550 PLN/m-c. Kwota za 10-letnią służebność to 186000 PLN. Do tego możemy podpisać umowę na przyszłą dzierżawę lub służebność.

( 110 kV, 220kV i 400kV szerokość pasa wynosi od 15 do 60 m)

 Nieco odmienny problem powstaje przy konieczności wykupu przez gminę sieci wodno-kanalizacyjnych zakładanych wcześniej przez mieszkańców lub przedsiębiorców i nieodpłatnie przekazywanych gminom.

 Na podstawie orzecznictwa Sądu Najwyższego gminy mają obowiązek wykupu w/w przyłączy po aktualnych cenach ich realizacji.

Wycenę każdorazowo sporządza się na podstawie opinii rzeczoznawcy i tak jak w przypadku przytoczonego przykładu konieczne jest przeprowadzenie sprawy sądowej.




Czas trwania sprawy:

Od momentu dostarczenia dokumentów do firmy FENIKS , przelania honorarium dla rzeczoznawcy i otrzymania opinii rzeczoznawcy, firma występuje do zakładu energetycznego o odszkodowanie (za ostatnie 10 lat), wzywa do zapłaty i od tego terminu zaczynają być naliczane odsetki karne na rzecz klienta!

Jeżeli zakład energetyczny nie będzie chciał wypłacić odszkodowania występujemy na drogę sądową(czas trwania sprawy 4-12 miesięcy).

Do chwili obecnej w wyniku niedawnych zmian orzecznictwa Sądu Najwyższego nasza firma ma 100% skuteczności w dochodzeniu powyższych roszczeń.

 
Korzyści  :
 
            Firma ma już za sobą  kilkaset wygranych spraw ( w 100 % ) , w tej chwili toczy się ponad 2500 spraw.
            Koszt założenia sprawy niecale 1500 zl .
            Koszty wszelkich ekspertyz zostały obniżone do minimum ( hurtowa ilość ekspertyz ) koszt ośmiokrotnie mniejszy ,
            tylko 500 zł .
            Ponadto  częste błędy proceduralne powodujące przeciąganie spraw , z racji specjalizacji w tym temacie zostały
            wyeliminowane .
            W cenie zastępstwa procesowege .
 
           w razie zainteresowania sprawą prosze o kontakt ,

Korporacja Feniks  
    
603 061 048
Nr.Pełn. 1881

wiecej informacji

      Wyślij e-mail