więcej
Co nowego... nowego może nie ale stare wraca
http://www.porownaniekredytowhipotecznych.com.pl/pdf/BezczelnakorupcjaczyzwyklaglupotaMieszkaniedlaMlodychczyliwarunkiMdM.pdf
czyli wszędobylska korupcja i wykorzystywanie przesłowiowych LEMINGÓW.| Dodano: 12 paź 2013, 7:35
więcej
[b]Po urodzeniu dziecka zdecydowałam się zrezygnować z pracy. Teraz sama wychowuję malucha i prowadzę dom, ale okazuje się, że zarobki męża nie wystarczają nawet na podstawowe potrzeby. Słyszałam, że moglibyśmy dostać jakieś pieniądze z gminy na opłacanie mieszkania. Komu przysługuje taka pomoc i do kogo trzeba o nią wystąpić? Monika.[/b]
Gminy rzeczywiście wspierają finansowo swoich mieszkańców w różnych trudnych sytuacjach życiowych, dopłacają także do kosztów związanych z utrzymaniem mieszkań. Ale nie każdy może otrzymać taką pomoc, bo przepisy wyznaczają konkretne warunki, jakie musi spełniać osoba, której przyznać można dopłatę do kosztów utrzymania mieszkania, czyli tzw. dodatek mieszkaniowy. źródło: https://keszker.pl/pieniadze/jak-zdobyc-dodatek-mieszkaniowy
| Dodano: 8 wrz 2013, 12:48
więcej
[u][b][b]Większość z nas nie ma takich oszczędności, by od ręki kupić mieszkanie, wybudować niewielki domek, czy choćby zrobić większy remont w już posiadanym mieszkaniu. Zwykle trzeba rozejrzeć się za jakimś finansowym wsparciem. Rozwiązaniem może być skorzystanie z kredytu mieszkaniowego. Trwające ożywienie na rynku nieruchomości oraz duża konkurencja wymuszają na bankach proponowanie coraz lepszych warunków udzielania kredytów mieszkaniowych, i to nie tylko osobom mającym wysokie zarobki. Dzięki temu większość z nas może zrealizować marzenie o kupnie własnego dachu nad głową.[/b][/b][/u]
[b]Na co można dostać kredyt mieszkaniowy[/b]
Kredyt mieszkaniowy można otrzymać na:
[*]zakup nowego mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, czyli na przykład od dewelopera;
[*]zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym, czyli używanego na przykład od innej osoby fizycznej;
[*]budowę domu jednorodzinnego, rozbudowę domu albo mieszkania lub jego remont;
[*]przebudowę pomieszczenia niemieszkalnego na mieszkanie;
[*]zakup działki.
[b]Od czego zacząć starania o pożyczkę[/b]
Od dokładnego ustalenia, na jaką inwestycję potrzebne będą pieniądze: na jakie mieszkanie, ile ma mieć pokoi, o jakim metrażu. Po podjęciu decyzji, najlepiej dowiedzieć się w miejscowych agencjach nieruchomości albo u deweloperów, ile może kosztować takie lokum. Jeśli cena absolutnie przekraczałaby możliwości finansowe, trzeba zejść o stopień niżej w swoich marzeniach i zacząć od czegoś mniejszego i dopiero po spłaceniu tej inwestycji pomyśleć o większej.
W bankach od razu należy pytać o kredyty mieszkaniowe, bo są one niżej oprocentowane niż kredyty konsumpcyjne i można je spłacać przez wiele lat.
Większość polskich banków udziela kredyty mieszkaniowe do 80 procent wartości planowanego zakupu. Dlatego rozpoczynając starania o kredyt trzeba samemu zebrać około 20 procent wartości mieszkania. Ale są również banki, które sfinansują 100 procent planowanej inwestycji, a nawet koszty związane z kupnem mieszkania, czyli taksę notarialną, opłaty sądowe, prowizję pośrednika. Przy okazji warto zwrócić uwagę na fakt, że wynajmując mieszkanie też trzeba ponosić określone koszty i pieniądze na nie wydatkowane już do właściciela nie wrócą. A w wielu przypadkach bywa, że miesięczna rata kredytu mieszkaniowego jest równa tym wydatkom, a nawet od nich mniejsza.
[b]Kto może dostać kredyt[/b]
Uzyskanie kredytu nie zawsze jest tak łatwe, jak głoszą to różne reklamy, ale przecież nie taki diabeł straszny... Przyszły kredytobiorca musi po prostu przekonać bank, że bez problemu będzie mógł spłacić w ustalonym okresie zaciągnięty dług wraz z odsetkami. Dla banku zatem najważniejsza jest wiarygodność klienta i jego zdolność kredytowa.
Banki oceniają indywidualnie zdolność kredytową każdego ubiegającego się o kredyt, biorąc pod uwagę zarówno jego stałe dochody, jak i liczbę osób w rodzinie, która pozostaje na jego utrzymaniu. Warto wiedzieć, że w różnych bankach mogą być stosowane jeszcze inne, dodatkowe kryteria. Na przykład ważne dla banku mogą być takie dane jak wiek, zawód, miejsce pracy i zamieszkania przyszłego kredytobiorcy i jego status majątkowy. Niektóre banki pozwalają wziąć jeden kredyt kilku osobom prowadzącym wspólne gospodarstwo domowe, osobom spokrewnionym lub nawet nie należącym do rodziny. W takich przypadkach wszyscy solidarnie odpowiadają za spłatę wziętego kredytu.
Na stronie internetowej Związku Banków Polskich http://old.zbp.pl/site.php?s=MDAxMzg2
,a także w portalach internetowych
Wirtualna Polska http://ksiegowy.wp.pl/kalkulatory/kredyty.html
Onet http://biznes.onet.pl/kredytowe,41330,65,kalkulatory-kategoria
Interia http://mojefinanse.interia.pl/kalk/kredyt
oraz
Money http://www.money.pl/banki/kalkulatory/kredytowy/
Bankier http://www.bankier.pl/finanse/kalkulatory/kredytowy.html
albo na stronach banków lub firm doradczych znaleźć można wiele różnych kalkulatorów kredytowych. Przy ich pomocy samemu można ocenić swoją zdolność kredytową, a nawet - w przybliżeniu - wyliczyć całkowity koszt kredytu i wysokość rat.
[b]Czym się kierować wybierając bank[/b]
Trzeba przede wszystkim poznać i porównać jak najwięcej ofert. Najlepszym i najszybszym sposobem będzie zwrócenie się o bezpłatną konsultację do doradców finansowych (na przykład z firmy Expander, http://www.expander.pl/ ). Mają oni oferty kilkudziesięciu banków i mogą pomóc je porównać, załatwić formalności i podpisać umowę z bankiem.
[b]Wybierając ofertę warto zwrócić szczególną uwagę na to:[/b]
[*] w jakiej wysokości trzeba mieć dochody i ile samemu trzeba zebrać pieniędzy, aby ubiegać się o kredyt;
jakie będzie oprocentowanie kredytu;
[*]jakie są jego rzeczywiste koszty, czyli za co - oprócz odsetek - i w jakiej wysokości bank pobiera opłaty albo prowizje. Te kwoty są ważne, bo podobnie jak odsetki podwyższają wartość zaciąganego kredytu;
[*]czy w razie nieprzewidzianych trudności będzie możliwość zawieszenia spłat na jakiś czas;
[*] czy bank pobiera dodatkowe opłaty - na przykład karę za wcześniejsze spłacenie kredytu.
[b]W złotówkach czy w obcej walucie[/b]
Kredyt mieszkaniowy może być przyznany nie tylko w złotówkach, ale również w walutach obcych, frankach szwajcarskich, euro czy dolarach. Specjaliści rynku finansowego dość często goszczący na łamach codziennej prasy i w radiowo-telewizyjnych programach ekonomicznych niemal na bieżąco podpowiadają, po jaką walutę sięgać najkorzystniej i co robić w przypadkach spadków lub wzrostów stóp procentowych, które mają wpływ na ceny kredytów.
[b]Co to jest zabezpieczenie kredytu[/b]
Bank musi mieć możliwość odzyskania pieniędzy, jeśli kredytobiorca przestanie go spłacać. Dlatego zabezpiecza kredyt. Takim zabezpieczeniem jest hipoteka, czyli wpis do księgi wieczystej nieruchomości informacji o tym, że bank ma prawo do tej nieruchomości, którą chce kupić kredytobiorca, ale bank może też zgodzić się na obciążenie innej nieruchomości. W praktyce oznacza to, że jeśli kredytobiorca nie będzie spłacał kredytu, bank może przejąć obciążoną długiem nieruchomość. Opcja z hipoteką możliwa jest wtedy, gdy dana nieruchomość ma księgę wieczystą, bo jeśli jej nie ma, można do czasu utworzenia przedstawić bankowi żyrantów, którzy też muszą mieć wymaganą przez dany bank zdolność kredytową. Inne możliwości to: cesja na rzecz banku polisy ubezpieczeniowej na życie kredytobiorcy lub ubezpieczenie kredytu, które, niestety, podnosi koszt kredytu o 1,2-2 procent jego wartości.
[b]Gdy są kłopoty ze spłatą rat[/b]
Prawie wszystkie banki dopuszczają możliwość zawieszenia spłaty kredytu, nawet jeśli nie przewiduje tego umowa. Ale, aby tak się stało, trzeba jak najszybciej - najlepiej przed upływem terminu płatności raty - przedstawić w banku swoją trudną sytuację finansową i poprosić na przykład o:
[*] zawieszenie spłat rat kredytu, a płacenie tylko odsetek albo rozłożenie płatności na bardziej korzystne raty i wydłużenie okresu ich spłacania albo
[*] obniżenie marży, a do tego potrzebny będzie aneks do umowy, za który bank pobierze prowizje (od 100 do 500 zł);
[*] zawarcie nowej umowy-ugody, w której ustalony zostałby inny, niż dotąd, harmonogram spłaty kredytu.
Innym wyjściem z trudnej sytuacji jest skorzystanie z tzw. refinansowania, czyli zamiany drogiego kredytu na trochę tańszy, albo przeniesienie kredytu do innego banku. Wszystkie te operacje mogą jednak okazać się zbyt kosztowne, dlatego przed podjęciem decyzji trzeba dokładnie je przeanalizować. Jeśli jednak kredytobiorca przestanie spłacać dług i nie skontaktuje się z bankiem, może to być uznane, że już w ogóle nie będzie spłacał zaciągniętego kredytu. W takich przypadkach bank z całą pewnością przystąpi do uruchomienia swoich zabezpieczeń.
[b]Zapamiętaj![/b]
Przed podjęciem decyzji o zakupie własnego lokum trzeba obliczyć wszystkie koszty związane z taką transakcją. Będą to nie tylko koszty kredytu, ale także samej transakcji kupna - niekiedy w sumie mogą one sięgać około 10 procent wartości kupowanego mieszkania.
Ocena zdolności kredytowej obejmuje obecną i przyszłą sytuację materialną osoby ubiegającej się o pożyczkę. Jeśli bank oceni ją negatywnie, jego opinia nie podlega żadnej weryfikacji i nie przysługuje od niej odwołanie. Zawsze jednak można próbować w innych bankach - każdy indywidualnie patrzy na klienta i ma inne wymogi wobec niego.
Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić oferty różnych banków. Nie zawsze ten, w którym ma się konto osobiste i zna najlepiej, dysponuje najlepszą ofertą.
Niskie oprocentowanie kredytu nie powinno być jedynym kryterium wyboru banku. Trzeba dokładnie sprawdzić pozostałe warunki.
Kto kupił mieszkanie na kredyt i przed jego spłaceniem chce to mieszkanie sprzedać, może to zrobić. W akcie notarialnym kupna-sprzedaży zawiera się - dla zabezpieczenia nabywcy - zapis o tym, że część pieniędzy z zapłaty zostanie przelana z racji spłaty kredytu na rachunek kredytowy sprzedającego. Gdy środki wpłyną, bank wystawi zaświadczenie o spłacie kredytu, na podstawie którego kredytobiorca może wystąpić do sądu z wnioskiem o wykreślenie hipoteki.| Dodano: 21 sie 2013, 7:50
więcej
W starej, dawno nie otwieranej szafie możemy znaleźć wiele skarbów. Kiedy w tym czasie potrzebujemy dodatkowego zastrzyku gotówki te skarby mogą się nam przydać. Można sprzedać wartościowe przedmioty i w ten sposób wspomóc domowy budżet czy zapłacić zaległe rachunki. Można też zastawić je w lombardzie lub w przypadku bardziej wartościowych przedmiotów można zaciągnąć na ich podstawie pożyczkę pozabankową. Skarbami, które można zastawić mogą być stare zegarki, biżuteria czy unikatowe kolekcje znaczków.
Pożyczka pod zastaw to również zwykła pożyczka hipoteczna, którą dostaniemy w banku. Zastaw to bardzo szerokie pole do popisu wszelkich instytucji finansowych od banków poprzez lombardy stacjonarne jak i internetowe, skończywszy na mieszkaniu naszym czy nawet tym należącym do naszych rodziców.| Dodano: 6 lip 2013, 9:11
więcej
[b]Od początku działalności Prowident`a ludzie narzekają. Niektórzy tylko narzekają a inni przedstawiają dowody. Dowodów jest tak dużo, że każda inna firma polska już dawno przestała by istnieć a ludzie odpowiedzialni siedzieli by za kratkami. No chyba, że by dobrze posmarowali. Posmarowanie w Polsce, czyli łapówkarstwo, jest najlepszym sposobem na radzenie sobie z instytucjami państwowymi. Nawet sama KNF nie chce zająć się tym tematem.[/b]
My chcemy. Ale o co chodzi. Po pierwsze chodzi o 67,77% 67 to bardzo znana liczba w POlsce (celowo przez PO). Wiek emerytalny oczywiście czyli przymus pracy właściwie aż do śmierci aby otrzymać emeryturę, która jest przywilejem na który obowiązkowy każdy z pracujących w „białej sferze” łoży. A z tych pieniędzy władza chodzi sobie „na panienki” itp. itd. Do rzeczy. 67,77% to RRSO, których niby ma się cechować pożyczka Prowident inaczej zwana chwilówką.
więcej; źródło: https://keszker.pl/pozyczki-gotowkowe/286prowident| Dodano: 6 lip 2013, 7:55
więcej
[b]Szanowny Pan Premier, przewodniczący Rady Ministrów, Pan Donald Tusk ogłosił rok 2013 Rokiem Rodziny. Zapowiedzi realizacji wielkich planów dotyczących ułatwiania dostępu do kredytów bankowych w tym szczególnie tych na zakup nieruchomości oraz szybkich małych kredytów gotówkowych na tak zwany dowód czyli z minimum formalności. Miał zostać również wprowadzony program dopłat do kredytów mieszkaniowych, choć tylko dla tych nowych deweloperskich mieszkań ale zawsze.[/b]
http://keszker.pl/images/rodzina_drzwi.jpg
Żaden plan Donalda Tuska się nie spełnił ale „Rok Rodziny”nadal trwa więc trzeba było coś przygotować wcześniej na „podkładkę” jakby główny plan nie wypalił. A prawdopodobieństwo realizacji któregokolwiek z pierwotnych planów było tak małe, że trzeba było przygotować plan typu „dobry Premier”. | Dodano: 7 cze 2013, 13:47
więcej
Wszyscy znamy już reklamy Łonga, a właściwie Wonga. Jest to firma pożyczkowa, coś w rodzaju Prowidenta, bardziej złośliwi by powiedzieli, że w rodzaju Amber Gold. Są to pozabankowe pożyczki, które można otrzymać online. Reklamują jest starsi ludzi i właśnie ta grupa docelowa wydaje się być, według autorów akcji reklamowej, najbardziej podatna na manipulacje. Tak tak, takie pożyczki są bardzo drogie i nikt są kto naprawdę dobrze to przemyśli i ma wiedzę ile to tak naprawdę kosztuje, nie weźmie takiej pożyczki. No chyba, że i tak nie zamierza jej oddać a to, jak się nieoficjalnie mawia, ok 50% wszystkich klientów parabanków.
Łonga Wonga wydaje się być bardzo sympatyczną firmą pomagającym tym, którym się spieszy z pożyczką i nie chcą przechodzić przez formalności bankowe. Wydawać też by się mogło, że Wonga są bardzo prostymi pożyczkami dostępnymi dla każdego w łatwy sposób i od ręki. Nic bardziej mylnego, nawet sama [url=http://serwisy.gazetaprawna.pl/finanse-osobiste/artykuly/696356,wonga_chwilowki_dla_bogatych_bez_dobrego_bik_u_nie_dostaniesz_zlotowki.html]Gazeta Prawna[/url] napisała, że są to chwilówki dla bogatych. Tak samo uważa [url=https://bezpozyczka.pl/]prestiżowa Bezpozyczka[/url] czyli internetowy serwis skupiający przede wszystkim oferty dla osób, które nie mogą dostać kredytu w banku z powodu np. złego biku albo braku udokumentowanych dochodów a co za tym idzie Bezpozyczka to jest naprawdę sfera pozabankowa a nie tylko parapozabankowa.
Wonga jest dość tania, jej RRSO dla np. 500 zł pożyczonych na 30 dni to tylko 461%. 461% to naprawdę mało w porównaniu z innymi firmami parabankowymi ale już jakieś 15x więcej niż najdroższy kredyt gotówkowy w banku.
Jeśli nie potrzebujesz pieniędzy dosłownie natychmiast to spokojnie udaj się do najbliższego banku a zapłacisz właśnie ok 15x i masz normalną umowę z bankiem będącym pod nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego.
| Dodano: 2 cze 2013, 21:29
więcej
[b]Chyba nie ma osoby, która by nie kojarzyła co to są Kredyty Chwilówki. Pożyczki na 30 dni na lichwiarski procent udzielane są przez firmę noszącą tą samą nazwę co sam produkt, mianowicie „Kredyty Chwilówki Sp. z o.o.” Ostatnio ta firma znalazła się na liście ostrzeżeń Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). To właśnie ta lista budziła rok temu spore kontrowersje. Jest to lista firm podejrzanych o popełnianie oszustw finansowych ale większość z nich ciągle działa i swobodnie zgodnie z prawem będzie działać jeszcze bardzo długi czas.[/b]
http://imageshack.us/a/img198/7813/dsc00948uh.jpg
[b]Każdy zna wielkie czerwono żółte plakaty tej firmy.[/b] Oferuje ona szybkie pożyczki bez BIK a to oznacza, że obsługiwani są zarówno Klienci, którzy nie będą mieć żadnych problemów ze spłatą tych drogich pożyczek gotówkowych ale również osoby, które już teraz są niewypłacalne. Niewypłacalne ponieważ negatywne wpisy w BIK, których to nie chcemy sprawdzać, biorą się z niespłaconych kredytów bankowych.
[b]Pożyczanie pieniędzy osobom o których z góry wiadomo, że są wysoce niewypłacalni zdaje się być bardzo „nie biznesowe”.[/b] [b][i]Dlaczego zatem wydaje się ogromne pieniądze na ich promocję?[/i][/b] Ponieważ można zarobić na samym pożyczaniu pieniędzy nawet bez ich późniejszej spłaty i uregulowania należności.
[b]Firma „Kredyty Chwilówki” daje "możliwość" zarobienia nawet 30% rocznie osobom, które chcą wzbogacić się na drogich pożyczkach.[/b] Inwestor wpłaca określoną kwotę pieniędzy do „wspólnej kasy” a następnie z tego kapitału udzielane są pożyczki. Zysk 30% to bardzo dużo w skali roku w porównaniu do innych pewnych źródeł dochodów inwestycyjnych. To nawet kilkanaście razy więcej niż zysk z obligacji. Ale jeśli pożyczka kosztuje rocznie ponad 800% RRSO to nic dziwnego, że zysk 30% jest zupełnie realny a liczba osób, które spłacą pożyczkę rekompensuje straty wynikłe z niespłaconych długów. Mała pożyczka jeśli zostanie spłacona może zwielokrotnić dochód firny, niespłacona pomniejszy go tylko o małą kwotę.
Tak więc jeśli chcesz się dorobić na lichwie i ryzykować z firmą na widelcu KNF śmiało... Ostrzeżeń nigdy za mało.
promotor akcji "[url=http://www.zanim-podpiszesz.pl/]Zanim Podpiszesz[/url]"
ostrzeżenia KNF: [url=http://bip.knf.gov.pl/?l=/Urzad_Komisji/042_Ostrzezenia_publiczne/000_index.html]link[/url]
| Dodano: 8 maj 2013, 2:43
więcej
[b]Maj to miesiąc szczególnie sprzyjający podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu kredytu na własne mieszkanie czy też dom. Maj jako przeważnie bardzo słoneczny miesiąc dodatkowy czynnik wiosenny sprawiają, że myśli się więcej o takich sprawach jak rodzina i przyszłość.[/b]
http://img23.imageshack.us/img23/9420/khmajpolebartek.jpg
Kredyt mieszkaniowy okazuje, który był jeszcze 2 miesiące temu najlepszym, mianowicie Deutsche Bank, znajduje się już poza pierwszą dziesiątką naszego notowania. Dodatkowo trzeba powiedzieć, że w Maju żadna propozycja bankowa nie jest tak korzystna jak to było ostatnio. Ale pociesza fakt, że pierwsza trójka całości jest lepsza (czyli tańsza) od drugiej pozycji sprzed dwóch miesięcy, mianowicie Citi Handlowy –
Keszker co miesiąc prezentuje obiektywny ranking w oparciu o dane dostarczane od największych dostawców informacji finansowych takich jak comperia, bankier czy money. Zestawień nie należy traktować jako wiążące oferty kredytowe w rozumieniu prawa, są to wyłącznie dane informacyjne pomagające rozeznać się w rynku. Jeśli nie znasz się zbytnio na finansach i matematyce lepiej korzystaj do firm doradztwa hipotecznego.| Dodano: 21 kwi 2013, 6:56
więcej
[b]Często o wyborze danego produktu decyduje opinia o nim, którą pozyskaliśmy od znajomych bądź z internetu. Opinie wyrażane na temat rzeczy materialnych jak i produktów finansowych podlegają dokładnie tym samym zasadą. To często właśnie opinia innych osób o produkcie, którym jesteśmy zainteresowani, stanowi i naszych dalszych decyzjach. Opinie negatywne dają impuls do rewizji poprzednich naszych ocen a pozytywne zaś pozwalają utwierdzić się w przekonaniu słusznego wyboru.[/b]
Kredyt hipoteczny nie jest pralką. Nie można go ot tak po prostu wymienić kiedy się przestanie podobać. Oczywiście zawsze możemy zmienić bank na tańszy korzystając z kredytu refinansowego ale na to rozwiązanie decyduje się niewiele osób przeważnie odpychanych dodatkowymi formalnościami. Wybierając od razu najlepszy kredyt hipoteczny nie będziemy musieli nawet o refinansowaniu myśleć. | Dodano: 30 mar 2013, 8:56
W trosce o wiarygodność opinii oraz reputację usługodawców rejestrujemy adresy IP komputerów, z których wystawiane są opinie. Użytkownik wystawiający opinię proszony jest również o podanie danych kontaktowych, które nie są jednakże weryfikowane.