"Lokal" w artykułach z kategorii Budowlane (strona 4)

W czerwcu posłowie zadecydowali o zmianach w programie Mieszkanie dla Młodych. Dzięki nowelizacji ustawy więcej osób ma skorzystać z proponowanych przez Sejm modyfikacji.

Kupno mieszkania pod wynajem może być świetną inwestycją, ale także kompletną klęską. Jak sprawić, by ta decyzja była sukcesem, a nie porażką?

Program rządowy pod hasłem Rodzina na swoim okazał się dość dobrym pomysłem, sprawnie funkcjonującym i mającym zasadniczy wpływ na rynek mieszkaniowy naszego kraju. Jak pokazują statystyki odnośnie największych miast w Polsce, możemy powiedzieć, że jest on kluczowym czynnikiem wpływającym na zwiększony popyt na tym rynku. Po upływie pięciu lat od jego wprowadzenia, jego żywot powoli się kończy, a osoby starające się o wsparcie finansowe na nabycie własnego mieszkania, będą się mogły o nie starać, jeżeli złożą wniosek do końca bieżącego roku.

Deweloperzy korzystają z wielu sztuczek, by zachęcić klientów do tego, żeby zamieszkali w prowadzonej przez nich inwestycji. Manipulacja, czy raczej marketing, odbywa się na wielu płaszczyznach. Pierwsze sidła na przyszłego mieszkańca ma zarzucić już sama nazwa inwestycji. Powinna ona kojarzyć się z luksusem lub czymś pozytywnym zieleń, słońce. Aby zachęcić klientów często dane osiedle bloków lub domów jednorodzinnych reklamuje się wizerunkiem celebryty. Bywa tak, iż rzeczywiście jest on mieszkańcem danego osiedla, a za udzielenie wizerunku deweloper zaproponował mu na przykład darmowe mieszkanie. Często wykorzystywany jest wizerunek sportowców, muzyków lub aktorów.

Rozwiązaniem pośrednim pomiędzy zakupem domu wolnostojącego, a mieszkaniem w bloku jest dom w zabudowie szeregowej. Każdy wie ile kosztuje budowa domu. Są to naprawdę wysokie koszty, często większe niż początkowo się zakładało. Z tego względu wiele rodzin, które marzą o domku z ogródkiem rezygnuje ze swoim planów. Dla tych, których paraliżuje koszt budowy domu, a zarazem nie są w stanie zadowolić się zakupem od dewelopera mieszkania w bloku, prawdziwe złotym środkiem staje się zamieszkanie w zabudowie szeregowej.

Własne cztery kąty są marzeniem każdego człowieka. Nie wszystkich stać jednak na to, żeby wybudować piękny, duży i wygodny dom. Takie osoby skazane są na mieszkania. Czy określenie skazani jest jednak odpowiednie? Mieszkanie w bloku wcale nie musi być przecież tak niewygodne, jak często starają się nam to wmówić różni ludzie.

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Świadectwo charakterystyki energetycznej (pot. certyfikat energetyczny) jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych.

adaptacja projektu polega na przystosowaniu zakupionego projektu do wymogów prawa budowlanego, związanych z jego lokalizacją na wybranej działce oraz do indywidualnych potrzeb Inwestora. Wybór osoby adaptującej zależy wyłącznie od Inwestora, ale musi posiadać ona odpowiednie uprawnienia do projektowania oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów.