Stosowny nadzór budowlany jest bardzo ważnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór i później na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały porządek odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z certyfikatami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, pełni on bardzo ważną funkcję i jest głównym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy cały wachlarz zadań m.in. piastowanie funkcji organów wyższego szczebla i sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna funkcja prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej, prowadzenie centralnych rejestrów osób, które posiadają upoważnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do obowiązków nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad respektowaniem prawa budowlanego oraz wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań występuje sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami oraz ochrona środowiska, kontrola stosowania przez kadrę pracowniczą środków bezpieczeństwa, spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy i zasady. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wyspecjalizowaną firmą budowlana, gdyż podczas kontroli może okazać się, że zrealizowana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej inwestycji wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe uprzykrzające życie problemy.